公积金最高可贷120万/公积金最高可贷120万吗

我想在上海贷到公积金贷款的最高额度120万元,需要满足哪些条件?_百度...

要在上海贷到公积金贷款的最高额度120万元
，需要满足以下条件：夫妻双方共同申请：双方正常缴存公积金：必须是夫妻双方共同申请公积金贷款，且两人都必须正常缴存公积金。这样 ，两人的公积金余额可以相加
，从而根据公积金余额计算的贷款额度会更大 。

要在上海贷到公积金贷款的最高额度120万元，需要满足以下条件：夫妻双方共同申请：必须是夫妻双方一起申请公积金贷款 ，且两人都必须正常缴存公积金
。这样可以将两人的公积金余额加算
，从而增加贷款额度。缴存补充公积金：夫妻双方都需要缴存补充公积金 。缴存补充公积金可以进一步提升贷款额度
。

公积金贷款最高能贷多少要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力
、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定 ，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额 。

公积金怎么能贷到120万

1 、基本条件 首先
，申请公积金贷款必须满足以下基本条件：借款申请人在公积金管理中心建立账户；开户1年以上并且近期连续12个月足额缴存；目前在缴存状态；申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款
。缴存额要求 市属公积金：单身个人每月缴存额需达到870元以上；已婚个人每月缴存额需达到1038元以上。

2
、补充公积金缴存要求需缴交补充公积金的家庭才能申请120万元贷款额度 。具体规定为：个人最高贷款额度60万元，家庭（含主贷人及共同借款人）最高贷款额度120万元
。补充公积金是对住房公积金的补充 ，属于非强制缴纳的长期住房储蓄资金
，需在已缴纳住房公积金的基础上自愿额外缴存。

3、贷款方式：必须是夫妻组合贷款，即以夫妻名义共同申请贷款 。缴存金额：个人贷款：每月缴存额需要达到772元以上 ，才能贷到最高额度120万元。夫妻贷款：夫妻二人的月缴存额之和不低于一定金额，在贷款年限为25年的情况下
，可以贷款120万
。只要二人月收入都在一定标准之上，通常能满足贷款条件。

4 、公积金缴存额大于900元 ，且购买的房子面积小于90㎡时
，可以贷款120万（在符合其他贷款条件的前提下） 。以下是具体的分析：公积金贷款额度与房屋面积的关系 面积小于90㎡：若购买的房屋面积小于90㎡，且每月公积金缴存额大于900元 ，那么最高可贷额度为120万
。

5
、北京公积金贷款120万需满足以下条件：基本资格要求 身份与居留：具有北京市常住户口或其他有效居留身份
，具备完全民事行为能力。购房合同：已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例缴纳首期购房款 。收入与信用：有稳定职业和收入 ，具备按时偿还贷款本息的能力
。

6、要贷到120万这样一个相对较大的额度
，通常要求个人公积金账户的余额达到一个较高的水平。因为公积金贷款本质上是一种信用贷款，银行或其他金融机构在考虑是否给予大额贷款时 ，会重点考察借款人的信用状况和还款能力 。

国管公积金贷款120万条件

1 、普通自住房：建筑面积在90平方米（含）以下的
，最高可贷120万元
。政策性住房：若购买经济适用房
、限价房、自住型商品房等政策性住房，即使面积超过90平方米 ，仍可申请120万元贷款。

2 、北京国管公积金贷款120万的条件主要包括以下几点：公积金余额要求：国管公积金的贷款额度通常是公积金余额的10到12倍 。因此，要贷款120万
，公积金账户余额需要达到一定的水平，具体计算为120万除以10或12 ，即余额至少需要在10万到12万之间
。

3
、必须是首套房。如果首套建筑面积在90平方米及以下的自住房贷款最高限额调整为120万元 。如果购买的是政策住房
，如经济适用房、限价住房 、自住商品房，即使面积大于90平方米 ，也可以贷款120万元。个人只要符合下列条件
，最多可借贷120万元
。连续存存期12个月以上，异地或国管可合并计算。